Baugrundstück in Ingolstadt sehr ruhige Lage Teilung möglich

679.000 €

Festpreis

30.04.2024

85053 Ingolstadt

Objektbeschreibung: Vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand (zum Abriss) in Ingolstadt (Augustenviertel) zu verkaufen. Fernwärmeanschluss in Strasse schon vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von 806 m²
Es gibt keinen Bebauungsplan, eine Bebauung kann gem. §34 BauGB (umliegende Bebauung erfolgen.
Folgende Bebauung ist möglich: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück ist teilbar.
Daten Energieausweis vom Altbestand: bedarfsorientiert, Bj. 1934 (Erweiterung 1989, Heizung: Gas, EEK: H, 389,6 kWh/(m²a), ausgestellt am 17.05.2023 gültig bis 16.05.2033.
Heizungserneuerung 2013
Dämmung außen an den Wetterseiten 2014
Fassadensanierung Sockel 2016
Umfassende Fassadensanierung 2017

Bitte Anfragen per Mail oder über das Formular hier.
Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte u.s.w. in naher Umgebung. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, also sehr günstig gelegen für z.B. Pendler nach München u.s.w.
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