Objektbeschreibung: Top-Modern und günstig im Unterhalt!!
Entdecken Sie eine moderne Wohnung mit Garten im Herzen von
Ingolstadt. In der Grillparzerstr. gelegen, bietet diese einladende
Wohnung eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Wohnen und
städtischer Bequemlichkeit. Sie präsentiert eine hervorragende
Gelegenheit für all jene, die eine komfortable Residenz mit guter
Verkehrsanbindung in einem beliebten Viertel von Ingolstadt suchen.
Die Wohnung ist frei werdend vermietet und eignet sich somit auch
hervorragend als Investitionsobjekt.
*** Eigennutzung oder Kapitalanlage? Hier entscheiden Sie! ***
Die Wohnung befindet sich in einem 2019 neu errichteten Haus mit nur
sechs Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde für niedrige Energiekosten
und hervorragendes Raumklima gebaut. Auch an heißen Sommertagen
herrscht in den Räumen eine angenehme Raumtemperatur. Zu dem Objekt
zählen zwei attraktive Zimmer, eine Terrasse mit Garten, auf der man sich
wunderbar vom Alltag erholen kann.
Ein Kellerraum, ausgestattet mit Licht und Steckdose, gehört ebenfalls
zur Wohnung.
Gartenanteil ca.: 29 qm
Terrasse ca.: 20 qm
Ein Außen – Stellplatz sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz kann
optional gekauft werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, zentral in Ingolstadt-
Nordost. Mit einer schnellen Anbindung an die A9. Sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, vom Supermarkt über die Apotheke bis hin zur
Drogerie sowie Post- und Bankfilialen, befinden sich im Umkreis von rund
10 Gehminuten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleister ergänzen
die Umgebung weiterhin.
Raumaufteilung: Die Innenausstattung ist modern und hochwertig ausgeführt.
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
+ Dezentrales Be- und Lüftungssystem
+ Modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche mit
Glasabtrennung
+ Böden gefliest
+ Abgeschlossener Kellerraum
+ Gemeinschafts-Waschraum im Keller
+ Terrasse
+ Garten
+ Hausmeisterservice
+ KFZ -Außenstellplatz (optional 10.000,00 €)
+ Tiefgaragen-Stellplatz (optional 15.000,00 €)
Provision: provisionsfrei
