Zum Verkauf steht ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34,25 m² in einem 1974 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und zweifach-Isolierverglasung ausgestattet und zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 12.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von monatlich 520 € zuzüglich 180 € Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit für 50 € monatlich vermietet. Die Gesamtmiete für die Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit monatlich 570 €.
Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben, was eine monatliche Erbpachtzahlung zur Folge hat.
