Zum Verkauf steht ein liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einer sonnigen Terrasse mit ca. 17 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Anwesen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und vielfältigem Potenzial zur Erweiterung.
Die Immobilie wurde im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss vollständig saniert - mit Fokus auf hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und Smart-Home-Funktionalität.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 85 m², die über einen eigenen Eingang verfügt. Diese ist nicht ausgebaut und nicht saniert, bietet aber vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung - ob als zusätzliche Wohneinheit, Büro, Ferienwohnung oder Hobbybereich. Auch der Bau einer weiteren Terrasse sowie einer Garage ist hier realisierbar.
Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau, sondern auch großes Potenzial für individuelle Erweiterungen oder Investitionen. Ob als Mehrgenerationenhaus, kombiniertes Wohnen und Arbeiten, oder zur Vermietung - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
