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Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Weitramsdorf

427.000 €

Festpreis

03.11.2025

96450 Coburg

Objektbeschreibung Individuelles Einfamilienhaus mit Nebengebäude

- 692 m² Grundstück
- Baujahr 1900
- Kernsaniert 1989
- 136 m² Wohnfläche
- 66 m² Bürofläche
- Scheunenbau mit Werkstatt und großen Dachboden
- neuwertige Pellet Heizung Baujahr 2020
- Kachelofen (Brennereinsatz muß erneuert werden)
- Schwedenofen im Büro und Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlagen Raumaufteilung Erdgeschoß

- Diele
- Garderobe
- Gäste WC
- Versorgungsraum
- großer Wohn-, Eß- und Küchenbereich mit Kachelofen und hochwertiger
Einbauküche
- Innenfachwerk

Dachgeschoß

- Diele
- modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fußbodenheizung)
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Gästezimmer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche692,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.04.2025
- Gültig bis09.04.2035

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