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Individuelles Einfamilienhaus mit großzügigen Außenanlagen

249.500 €

Festpreis

25.06.2025

07554 Brahmenau

In ruhiger Lage befindet sich dieses charmante Blockbohlenhaus aus dem Jahr 2020, umgeben von Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Immobilie bietet einen offenen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum und wurde zuletzt als Bioladen genutzt; eine Umwandlung zum Einfamilienhaus ist bereits positiv bauvorangefragt. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, großzügige Stellflächen und ein Nebengebäude runden das Angebot ab. Hochwertige Ausstattung, ökologische Baustoffe, moderne Dämmung und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz (Effizienzklasse C). Öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,97 m²
- Grundstücksfläche834,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert78 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.01.2025
- Gültig bis15.01.2025