Hiermit bieten wir Ihnen die Möglichkeit dieses um 1900 erbaute und
2018/19 umfangreich sanierte und modernisiertes Einfamilienhaus zu
erwerben. Im Zuge der Baumaßnahmen wurde das Dach erneuert, eine
neue Heizungsanlage ( Junkers ) eingebaut, Fußböden erneuert, sowie
Elektrik und Sanitärarbeiten, Malerarbeiten ausgeführt. Die Grundrisse
wurden zeitgemäß verändert sowie das Obergeschoß neu gestaltet und
eine helle Galerie geschaffen. Das Haus verfügt nun im Erdgeschoß über
eine schönes Wohnzimmer mit anschließender Küche mit Einbauküche,
einen geräumigen Flur sowie ein sehr hochwertiges ausgestattetes Bad
mit Fenster und bodentiefer Dusche. Daneben befindet sich auf dieser
Ebene ein Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Sauna. Im Obergeschoß
befinden sich ein großer Flur mit Zugang zur offen gestalteten Galerie,
das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Weiterhin befindet
sich hier ein Gäste-/ Kinderzimmer mit Freiraum zur Abseite; hier würde
die Möglichkeit bestehen ein zusätzliches WC/Bad einzubauen.
Besonderes Highlight ist die offene Galerie, welche bei Bedarf zu einem
weiteren Zimmer geschaffen werden könnte. Insgesamt präsentiert sich
das Haus sehr hell und freundlich, und sehr geschmackvoll ausgestattet
mit hochwertigen Materialien. Die Lehm-Innenwände vermitteln ein
angenehmes Wohnklima, welches noch durch die teilweise Offenlegung
des alten Gebälks verstärkt wird. Weitere Ausstattungsmerkmale sind
Glasfaser-Anschluß und Wasserfilter . Hofseitig am Haus liegt eine kleine
Terrasse sowie der pflegeleichte Garten. Seitlich zur Straße hin am
Gebäude befindet sich eine Garage sowie die Hofzufahrt mit einem
Stellplatz. Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig frei übergeben
werden.
Die Nutzfläche der Galerie beträgt ca. 30 m², sie ist nicht in der
angegebenen Wohnfläche enthalten
Terrasse, Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna
