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Individuelle Penthousewohnung mit Dachterrasse am Klein Flottbeker Bahnhof

2.470,80 €

Nettokaltmiete

31.10.2025

22609 Hamburg

In gefragter Lage von Nienstedten, direkt am Derby-Park, befindet sich diese attraktive Penthousewohnung.

Das exklusive Penthouse besticht mit den beiden riesigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrassen.

Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und modern. Sie ist offen zum Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Ein weiteres Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Gästebad mit Dusche runden diese individuelle Wohnung ab. Praktischen Stauraum bietet der Technikraum innerhalb der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,00 EUR im Monat angemietet werden.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Wir empfehlen eine Besichtigung. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.470,80 €
- Nebenkosten300,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete2.920,80 €
Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Gültig bis16.03.2030