Individuelle Doppelhaushälfte im Neusässer Ortsteil Ottmarshausen

425.000 €

Festpreis

06.06.2025

86356 Neusäß

Die ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Doppelhaushälfte verfügt durch ihre Lage am Hang eine ansprechende, individuelle Aufteilung.
Der Eingangsbereich sowie 2 Schlafräume und ein Duschbad befinden sich im Erdgeschoss - der hintere Gebäudeteil ist der Keller und beherbergt Heizung, Waschküche und einen Vorratsraum.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Dort befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein weiteres WC.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten zur Südseite.

Das Haus ist frei.
Eine Einzelgarage gehört zum Haus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche401,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert218 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2024
- Gültig bis04.08.2034

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