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Individuell nutzbares Zweifamilienhaus - ideal für Familien oder als Kapitalanlage!

299.900 €

Festpreis

23.03.2025

57555 Mudersbach

Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung - hier sind Sie flexibel in der Gestaltung. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 72 m² Wohnfläche (Renovierungsbedarf)
Obergeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche (bereits renoviert)
Zusätzlich wurden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer ausgebaut, die zusätzlichen Wohnraum oder Platz für ein Homeoffice bieten.
Ein pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei Garagen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche768,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Gültig bis14.08.2034

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