01.06.2025
31535 Neustadt (Rübenberge)
Ursprünglich 1954 in Neustadt-Eilvese errichtet, wurde dieses massive Haus 1985 erweitert und verfügt seitdem über knapp 190 m² Wohnfläche zzgl. 95 m² Kellerfläche. Das Haus wird aktuell vom Besitzer als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber ohne Probleme auch als großzügiges Einfamilienhaus dienen. Momentan befindet sich im EG ein Wohn-/Esszimmer mit hängendem Innenkamin, ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer als Durchgangszimmer, Küche, Diele und ein Bad. Im DG finden Sie ein Wohn-/Esszimmer (ebenfalls mit Innenkamin), 2 Schlafräume, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 1.110 m² und bietet genügend Platz für Familie und Hobbys.
Im Zuge des Anbaus 1985 wurde das gesamte Haus auf den Standard von 1985 gebracht (10 cm Dachdämmung, Leitungen etc. ) und im Laufe der folgenden Jahrzehnte ständig weiter modernisiert. So wurden zum Beispiel die Fenster 1998 ausgetauscht, 2015 eine Brötje Gasbrennwertheizung und Trinkwasserwärmepumpe samt neuer Leitungen installiert, Badezimmer und Küche EG erneuert, 2015 ein zusätzlicher separater Hauseingang mit Schüco Haustür eingebaut , 2018 die neue Carportanlage samt Wallbox erstellt, 2016 und 2019 die Kamine in beiden Etagen eingebaut, 2020 die Zaunanlage erneuert und vieles mehr!
Bei einer Besichtigung werden Sie bemerken, wie viel Zeit und Liebe der Eigentümer in sein Haus investiert hat! Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Rollläden, eine Einbauküche im Dachgeschoss, ein Brunnen, ein Kelleraußeneingang, eine Satteldachgarage mit elektrischem Tor und eine Wallbox.
