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In traumhafter Lage:"Charmantes Einfamilienhaus in Wentorf"

2.000,00 €

Nettokaltmiete

15.10.2025

21465 Wentorf (Hamburg)

Objektreferenz: VM-GH3431

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus im Bugalowstil, welches im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die großflächigen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast und sorgen im gesamten Haus für einmalige Lichtverhältnisse.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung der Fa. Vaillant übernommen. Eine teilweise in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehmen Wohnkomfort.

Genügend Stauraum bietet der praktische Vollkeller, der neben einem Heizungsraum noch drei weitere Räume bietet.

Zusätzlich stehen den neuen Mietern bis zu zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Versorgerverträge für Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt abzuschließen.

Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.

Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil eignet sich besonders für einen Personenkreis, der den sympathischen Charakter der Immobilie sowie das herrliche Grundstück in bester Nachbarschaft zu schätzen weiß.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche1.050,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert221 kWh/m²a