In Stadtlage! Eine altengerechte Doppelhaushälfte mit Carport

215.000 €

Festpreis

27.08.2025

26603 Aurich

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine geschmackvolle und gepflegte Ausstattung. Im Obergeschoss steht zudem noch ein weiteres Zimmer für das Kind, den Enkel oder eine Pflegeperson zur Verfügung. Das Haus ist daher ideal als Altersruhesitz geeignet, bietet sich aber auch für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte optimal an. Des Weiteren steht ein kleiner gemütlicher Garten mit einer Sonnenterrasse und einer Alu-Überdachung sowie für das Auto, das Fahrrad und Gartengeräte eine direkt am Haus angebaute Carportanlage mit einem Geräteraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen p.a. 7.080,--EUR. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, gr. Duschbad, Abstellraum, Flur.
DG: 1 Zimmer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Grundstücksfläche173,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert50 kWh/m²a

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