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In ruhiger Wohnlage von St.Ingbert-Hassel am Waldrand gelegene DHH

180.000 €

Festpreis

20.08.2025

66386 Sankt Ingbert

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Am Waldrand gelegenes Einfamilienhaus das vormals mit als Gaststätte ,, Brückenschenke´´ genutzt wurde. Das 1961 gebaute Haus hat eine Ostausrichtung. In dem Haus wurde in den letzten 20 Jahren kaum Renovierungen vorgenommen, so dass die komplette Haustechnik erneuert werden muss .Im Haus ist nur eine Kachelofenheizung eingebaut die auf Holzbasis betrieben wird.

Aufteilung :

EG: Wohn-Esszimmer( ehemaliger Gastraum), Küche, Kochküche, große Terrasse

OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse

Dachgeschoss: nicht ausgebaut aber direkt ausbaubar

Keller: Heizungskeller, Holzvoratskeller, ehemalige Herrentoilette, Bierkeller

Weitere Ausstattung: separater Eingang, Kamin

Lage: ruhig gelegen, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur Bahnhaltestelle und Ingobushaltestelle

Objektzustand: Renovierungsbedarf Raumaufteilung EG: Kochküche, Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, große Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne , große Terrasse
DG: Ausbaureserve
Keller: 4 Kellerräume

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche341,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert352 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis13.04.2035