Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut. Es zeichnet sich durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Originär als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, werden vor allem kinderreiche Familien ausreichend Platz vorfinden. Neben den Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie im Untergeschoss, welches zur Grundstücksseite komplett oberirdisch gelegen ist, zwei weitere voll wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad. Die ca. 35 m² wurden in der angegebenen Wohnfläche bereits berücksichtigt. Hier sei darauf hingewiesen, dass es sich um keine offizielle Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung handelt, da eine entsprechende Genehmigung nicht eingeholt worden ist. Bei Bedarf wäre eine nachträgliche Genehmigung vermutlich möglich. Hier müsste der Käufer tätig werden. Eine Gewähr kann hierfür selbstverständlich nicht gegeben werden.
Das Haus müsste umfangreich modernisiert werden. Die wesentlichen Bauteile, u.a. die Dacheindeckung, die Fenster, die elektrische Anlage und Leitungen sowie die Ölheizung sind auf Sicht erneuerungsbedürftig.
Das Grundstück ist breit geschnitten und bietet durch die herrliche Feldrandlage "Grüne Aussichten".
Ein vielfältig nutzbares Einfamilienhaus in hervorragender Lage freut sich auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
