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In Perl-Nennig am Weinberg wohnen: 1-2 FH + ELW mit unverbaubarem Blick auf die Mosel und auf Remich

849.000 €

Festpreis

21.09.2025

66706 Perl

In Deutschland leben, auf Luxemburg schauen und sich fühlen wie Gott in Frankreich: Dieses Umfeld bringt nicht nur Weinliebhaber in's Schwärmen! Dieses luxuriös ausgestattete Familienheim kann in Kürze Ihr erfüllter Lebenstraum sein, in dem Sie nichts vermissen werden. Die Immobilie wirkt äußerst solide und gepflegt, man kann sich vorstellen, direkt hier einzuziehen...

Das ursprüngliche Baujahr ist dem Haus nicht anzusehen. Es wurde 2010 umgebaut und kernsaniert, alles wirkt sehr modern und hochwertig. Die Nutzung ist vielseitig, denn es kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus, jeweils mit zusätzlicher Einliegerwohnung, genutzt werden. Zwei Stellplätze im Außenbereich und die Doppelgarage in Übergröße, dazu das komplett eingefriedete Gartengrundstück und die ruhige Lage erzeugen den gewissen "Wow-Effekt". Lassen Sie die nachfolgende Beschreibung und das Fotomaterial auf sich wirken und senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Diese besondere Immobilie ist bereits frei, kann also kurzfristig übernommen werden!

Link zum virtuellen Rundgang:

https://tour.giraffe360.com/e20cd68483d145f4b49ca391e356b03c/

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche268,00 m²
- Grundstücksfläche1.074,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert35 kWh/m²a
- Gültig bis02.04.2035