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In Merklingen in den ICE einsteigen - und in Stuttgart oder Ulm arbeiten

2.360.000 €

Festpreis

17.04.2025

89188 Merklingen

- Grundstücksgröße ca. 3.950 m² in Südlage
- 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 690 m² Wohnfläche
- Nutzfläche ca. 395 m², mehrere Garagen
- Eingewachsener Gartenbereich
- Baujahr 1979
- Energieverbrauchskennwerte inkl. WW: 132 kWh/(m² * a)

HINWEISE ZUR NACHHALTIGKEIT DES OBJEKTES:
1. Fußbodenheizung Öl, zusätzlicher Festbrennstoffkessel
2. Große Dachfläche geneigt Richtung Süden - optimal für PV-Module
3. Verschieden Wärmepumpen-Optionen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche690,00 m²
- Grundstücksfläche3.950,00 m²
- Zimmeranzahl15
Baujahr1979
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis02.11.2025

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