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In gute Hände abzugeben !

159.000 €

Festpreis

02.09.2025

95100 Selb

OBJEKT-NR. 3364:
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 193 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 400 m²
BAUJAHR:
1926
PARKEN:
Garage + Stellplatz vor der Garage
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Diele, WC
DG: 3 Zimmer, Bad, WC, Flur
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
...ist die zentrumsnahe Lage
UMGEBUNG:
Goldberg | Metzgerei | Bäckerei | Schulzentrum mit Haupt-/Realschule und Gymnasium
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage | Heizung von 2017 | Bad DG von 2016
SONSTIGES:
geringer Renovierungsaufwand
ENERGIEDATEN:
EA-B, 315,20 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1926, EEK H
FAZIT:
Mit wenig Aufwand zur eigenen Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche193,00 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert312 kWh/m²a
- Gültig bis26.09.2034

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ca. 1800, Büro ca. 1926
PARKEN:
im Hof oder auf der Straße
HEIZEN:
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