Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint durchdachte Raumaufteilung mit wohnlichem Flair und einer Lage, die Lebensqualität verspricht.
Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über keinen Aufzug - dafür genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld ohne häufigen Publikumsverkehr.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der mit Platz für eine Garderobe einlädt und den Ton für das restliche Zuhause vorgibt: warm, einladend und gut durchdacht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich, offen gestaltet und dennoch raffiniert getrennt: Eine stilvolle Rundung in der Architektur unterstreicht den Übergang zwischen diesen beiden Bereichen - ein charmantes Detail mit Charakter.
Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zum kleinen, aber feinen Sonnenbalkon - Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob Morgenkaffee oder Abendsonne: Hier lässt es sich ausgezeichnet verweilen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, getrennt durch eine praktische Esstheke - perfekt für das schnelle Frühstück am Morgen. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Fenster sorgen hier für die optimale Belichtung. Dieser Ort lädt ein zum Kochen, Genießen und geselligen Zusammensein.
Das Schlafzimmer überzeugt mit Helligkeit, Ruhe und einem sehr guten Schnitt - perfekt als Ruhebereich für entspannte Nächte und erholsames Aufwachen.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung - ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder als gemütliches Gästezimmer - ganz nach Ihrer Lebenssituation.
Das innenliegende gepflegte Badezimmer ist hell gefliest und bietet alles, was das Herz begehrt: eine gemütliche Badewanne, eine komfortable Dusche, ein formschönes Waschbecken sowie praktische Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Anspruch an Lage, Licht und Lebensqualität.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum - nützliche Extras, die den Alltag erleichtern.
Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (20.000,-€) ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 269.900,- €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
