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In Coburgs bester Lage!

250.000 €

Festpreis

04.10.2025

96450 Coburg

In einer kleinen, aber feinen Wohnanlage - Baujahr ca. 1995 - befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon, einer großzügigen Küche sowie zwei Schlafräumen und Bad im Dachgeschoss.

Die vorhandene Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt; im Jahr 2023 wurde mit Hilfe von Sonderumlagen die komplette Fassade saniert.

Das Hausgeld beträgt für die Maisonette-Wohnung mtl. EUR 553,00 (aktuell auf EUR 450,00 gesenkt, da im Moment unbewohnt).

Ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Bezug dieser Traumwohnung ist kurzfristig möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.01.2019
- Gültig bis08.01.2029

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