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In bester Lage !

795.000 €

Festpreis

23.03.2025

06526 Sangerhausen

Kurzbeschreibung In bester Lage ! Objekt Wir bieten Ihnen hier ein am Ende der 90 ziger von Grund auf saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches auch als reines Wohnobjekt mit zwei separaten Eingängen genutzt werden kann. In dem Zuge wurde auch das Treppenhaus im hinteren Teil angebaut, um in das Obergeschoss zu gelangen.
Die letzte Modernisierung erfolgte durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, wobei auch alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen im Laufe der Jahre getroffen wurden.
Hervorzuheben sind zudem der Pool mit Überdachung und Gegenstromanlage, der Holzpavillon, die Doppelgarage und der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einer gesonderten Infrarotkabine mit verstellbaren Liegen. Der liebevoll angelegte Gartenbereich rundet dabei den besonderen Charme der gesamten Immobile ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche380,00 m²
- Grundstücksfläche1.181,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.02.2023
- Gültig bis07.02.2033

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