Eckdaten:
. Repräsentative Lage, direkt am Marktplatz
. Baujahr: 1994
. Mischnutzung
. Grundstücksfläche: 230,00 m²
. Wohnfläche: 130,13m²
. Gewerbefläche: 253,29m²
. Vermietbare Fläche: 383,42
. EG & 1. OG Gewerbeeinheit
. 2. OG Wohneinheit
. Elbnähe
Repräsentative Gewerbeimmobilie im Herzen von Schönebeck - Ihr Erfolg startet hier!
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Diese beeindruckende Immobilie direkt am Marktplatz von Schönebeck bietet Ihnen genau das, und noch viel mehr. Das 1994 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 230 m² und bietet insgesamt 383,42 m² vermietbare Fläche.
Profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit in bester Lage und einer großzügigen Gewerbeeinheit mit 253,29 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Eine elegante offene Treppe verbindet die Etagen und verleiht den Räumlichkeiten ein besonders exklusives Ambiente. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten perfekte Voraussetzungen für eine attraktive Warenpräsentation oder moderne Büroflächen. Jede Etage verfügt zudem über separate Lagerräume.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine edel ausgestattete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 130,13 m². Die moderne, offene Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, von denen einige mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Die geräumige Küche bietet einen Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche unterstreicht den exklusiven Charakter der gesamten Immobilie.
Ein separates Treppenhaus gewährleistet einen unabhängigen Zugang sowohl zur Gewerbeeinheit als auch zur Wohneinheit. Im Außenbereich stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt auf dem Marktplatz von Schönebeck, am Elbufer und umgeben von Banken, Ärztehäusern und Einzelhandelsgeschäften, bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Geschäftsführung.
Falls gewünscht, kann das bestehende Gewerbe übernommen werden.
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