Wir bieten Ihnen hier eine unglaubliche Gelegenheit. Bei diesem Angebot erwerben Sie eine Kapitalanlage mit der Möglichkeit eines Ferienhauses oder Gästehauses und einem Baugundstück im hinteren Gartenbereich. Und wenn Ihnen diese Varianten noch zu wenig sind, können wir Ihnen außerdem mitteilen, dass die Erdgeschoss-Wohnung noch unter der Nutzung Gewerbe läuft und hier jederzeit ein Gewerbe Einzug finden kann.
Aktuell sind die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss gut vermietet, mit weiterem finanziellen Potenzial in naher Zukunft. Die Erdgeschoss-Wohnung steht frei und kann entweder von Ihnen, als neuer Besitzer, selbst genutzt werden oder auch vermietet werden, um weitere Kapitalerträge zu gewinnen. Das Baugrundstück bietet Ihnen eine eingeschossige Bauweise zzgl. Staffelgeschoss an. Hier wäre sowohl ein Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus mit 2 oder 4 Einheiten möglich. Auch eine Art Reihenhäuser wären durchaus denkbar. In der Nachbarschaft konnte auf eine Pfahlgründung verzichtet werden, wo auch hier von auszugehen ist, Jedoch sollte das der Erwerber vorab selbst überprüfen.
Alle Wohnungen besitzen einen einmaligen Schnitt und wunderschöne Altbau-Elemente, welche einen besondern Charme bieten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben außerdem noch einen wunderschönen Wintergarten integriert. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder saniert und renoviert. Bilder aus der Wohnung im 1. Obergeschoss sind aufgrund der Privatsphäre des Mieters nicht erstellt worden. Neben den 3 Wohnungen besitzt das Haus noch einen Vollkeller, wo viele Kellerräume und die Heizung untergebracht sind.
Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Doppelcarport und ein Haus aus Eichen-Fachwerk, welches ursprünglich als Ferienhaus gedacht war. Vesorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits verlegt. Ein geräumiger Parkplatzbereich befindet sich hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz für diverse Pkw´s, zusätzliche Stellplätze sind vor dem Grundstück, an der Straße.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie.
