IMMORath.de - Wohnung mit Potential

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27.05.2025

79104 Freiburg (Breisgau)

- Wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Freiburg im Breisgau, Herdern
- Baujahr 1913 - historischer Charme
- renovierter Zustand
- aktuell kein vollständiges Badezimmer vorhanden, nur WC und Waschbecken
- Ca. 53 m² Wohnfläche mit optimal genutztem Raumangebot
- Zusätzlich ca. 5 m² Nutzfläche im Keller - praktisch und vielseitig.
- Einladendes Raumkonzept mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare mit besonders hoher Decke im vorderen Raum
- Laminat und elegante Holzdielen
- Einbauküche kann eventuell übernommen werden
- Wohnung ist aktuell noch vermietet, Übergabe nach Absprache möglich
- Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Verkehrsmittel
- Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine Traumwohnung in der grünen Lunge Freiburgs!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert167 kWh/m²a
- Gültig bis15.10.2030

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