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IMMORath.de - Einzigartiges Reihenendhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

1.100.000 €

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24.06.2025

79112 Freiburg (Breisgau)

- Attraktives Zweifamilienhaus zum Kauf in Freiburg im Breisgau / Waltershofen
- Baujahr 1985, gepflegter Zustand
- regelmäßig saniert
- Wintergarten
- Großzügige Wohnfläche von ca. 277 m² verteilt auf 11 Zimmer
- Gesamtgrundstücksgröße ca. 497 m²
- Zwei Einheiten - 153 m ² im Unter- und Erdgeschoss mit fünf Zimmern und 124 m ² im Ober- und Dachgeschoss mit sechs Zimmern
- Schöne, überdachte Terrasse und Balkon bieten Außenbereiche zum Entspannen
- Gartenschopf vorhanden
- zusätzliche Wärmedämmung
- Übergabe frei nach Absprache
- Ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Freiburg in verkehrsberuhigter Zone
- Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche277,47 m²
- Grundstücksfläche497,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert30 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2035

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