21.06.2025
58119 Hagen (Stadt der FernUniversität)
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 19.05.2018
- gültig bis: 18.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 68,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1978
---------------
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben!
**** IP 3 K 110 A ****
Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***
** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.
Zum Anmietung steht eine exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen-Hohenlimburg, das seinen Bewohnern unter anderem einen gemeinsamen Pool und eine Sauna bietet. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und garantiert somit barrierearmen Komfort. Perfekt für Erholung und Freizeit direkt im Haus und vor der Haustür.
* AUFTEILUNG UND RAUMKONZEPT
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein großzügiges, bodentiefe verglaste Zimmer. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem ca. 19 m² großen Balkon - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das offene Esszimmer grenzt harmonisch an das Wohnzimmer und unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine große, Küche mit eigenem, ca. 7 m² großem Balkon rundet den Wohnbereich ab. Praktisch ist auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Weiterhin umfasst das Objekt eine Diele mit einem geräumigen Einbauschrank mit Schiebetüren, ein modernes Gäste-WC sowie einen durchdacht geschnittenen Flur. Das hochwertige Haupt-Badezimmer ist ein Highlight - ausgestattet mit einer begehbaren Badewanne inklusive Tür und alternativer Duschmöglichkeit.
* BARIERREARMES WOHNEN
Besonders erwähnenswert ist die altengerechte Auslegung des gesamten Objekts: Granitfliesen und breite Türen garantieren, dass auch Rollstuhlfahrer sich hier problemlos zurechtfinden und ein komfortables Wohnen genießen können.
* ZUSÄTZLICHE BESONDERHEITEN
Ein Wandsafe rundet die Sicherheitsausstattung ab. Zwei Einzelgaragen bieten zudem ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
* FAZIT
Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit barrierefreiem, altersgerechtem Design und einer hervorragenden Energieeffizienz. Der eigene Wellnessbereich im Haus sowie die Garage runden das Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern
