09.09.2025
07639 Weißenborn (Thüringen)
Die in 1995 am Rand der 1300 EW zählenden Gemeinde Weißenborn des Saaleholzlandkreises im Neubau entstandene Wohnanlage hat Wohnungen, die in 3 Geschossen sowie Keller - und Tiefgaragengeschoß massiv erbaut wurden.
Die Wohnungen sind kleinteilig von 1 - 2 - R- Wohnungen bis hin zu 3- 4 R- Wohnungen über 2 Etagen. Die Wohnanlage erfreut sich hoher Mietnachfrage , weswegen kein nennenswerter Leerstand bekannt ist. Hier wohnen Mieter und Eigentümer in der Wohnanlage am Rand des Mühltals als ob sie ihren Urlaub verbringen.
Es kommen 2 vermietete 1 - R- Eigentumswohnungen und 1 vermieteter TG- Platz zum Verkauf. Es sind je 1 EG - Wohnung mit 36,17 m² und eine DG - Wohnung mit 35,17 m² . Die Mietverhältnisse sind seit 20219 /2020 beständig und durch Mietkautionen besichert.
Der Eigentümer erhält aus den vermieteten Wohnungen und dem TG-Platz jährlich 8.520,00 € Gesamtmieteinnahmen. Vom Eigentümer und Verkäufer wurden Einzahlungen von 2.355,56 € ( Stand Dez. 2023 ) die im Kaufpreis enthalten sind.
