Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Paket besteht aus fünf gepflegten Immobilien, die in den gefragten Lagen von Schwarzheide und Lauchhammer gelegen sind. Es umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten, die auf Häuser mit unterschiedlichen Baujahren verteilt sind: drei Häuser stammen aus den 1950er Jahren und zwei aus den 1930er Jahren. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 1.304 m², wobei die Einheiten zwischen 37,5 m² und 72 m² groß sind und zum großen Teil als 3-Raum-Wohnungen fungieren. Bei 4 Häusern fand eine umfassende Kernsanierung in den Jahren 1999/2000 statt und eine weitere Kernsanierung eines Hauses im Jahr 2007, was den gepflegten Zustand der Immobilien unterstreicht. Im Rahmen der Kernsanierungen wurden zentrale moderne Gas-Heizungsanlagen installiert, was die Betriebskosten in einem vernünftigen Rahmen hält.
Die Gesamtgrundstücksfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 7.922 m². Teilweise stehen für die Wohneinheiten vermietbare PKW-Stellplätze zusätzlich zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet, was für die Attraktivität dieser Immobilien am Markt spricht. Die Häuser bieten eine gute Ausstattungsqualität, die den regionalen Ansprüchen der Mieter entsprechen. Der Zustand ist gepflegt, was sich auch in der stabilen Mieterstruktur und den niedrigen Leerstandsraten widerspiegelt.
Die strategisch günstige Lage in Schwarzheide und Lauchhammer bietet den Mietern eine hervorragende Anbindung an das infrastrukturelle Netz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch diese Objekte besonders für Familien und Berufstätige attraktiv sind.
Dieses auf mehreren Standorten aufgebaute Immobilienangebot stellt eine interessante Option für Investoren dar, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Die stabile Mieterstruktur, gepaart mit einem gepflegten Gesamtzustand der Gebäude, bietet eine solide Basis für nachhaltige Einnahmen.
Bei Interesse an diesem attraktiven Immobilienpaket bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, sich vor Ort ein umfassendes Bild zu verschaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Potenziale dieses Immobilienpakets näher kennenzulernen.
