Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsjuwel im Herzen von München. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1941 erbaut, präsentiert sich Ihnen als ideale Gelegenheit im Bereich der Immobilieninvestitionen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 6 Etagen mit 7 Wohnungen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 500 m². Hinzu kommt noch eine unvermietete, unrenovierte "Wohnung" im Souterrain mit ca. 27 m², die z.B. als Hobbyraum vermietet werden kann.
Das solide Gebäude ist komplett unterkellert und überzeugt durch eine exzellenten Grundrisse sowie eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 510 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die Wohnungen im EG, 1.OG und 2. OG sind jeweils 2 Zimmer-Wohnungen mit Wohnküche. Die Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen.
Der Gemeinschaftsgarten vor der Haustür steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Nutzen Sie die Chance, Teil einer dynamischen und wachsenden Stadt zu werden. Entdecken Sie das Potential dieses wunderbaren Hauses und sichern Sie sich ein Stück Münchener Geschichte.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, außer die Wohnung im Souterrain.
Die Souterrain-Wohnung hat eine zusätzliche Fläche von ca. 27 m² und befindet sich in unrenoviertem Zustand.
Das Haus ist nicht nach WEG geteilt.
Zögern Sie nicht, dieses beeindruckende Angebot näher zu betrachten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus begeistern.
