Sie wünschen sich ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint? Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Windeck-Rosbach könnte schon bald Ihr neues Wohlfühl-Domizil sein.
Highlights auf einen Blick:
- Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller, freundlicher Wohnbereich mit Marmorboden und Kamin
- Atemberaubender Fernblick – bei klarem Wetter bis zum Siebengebirge
- Pool & Sauna im Nebengebäude für private Wellnessmomente
- Zwei Garagen plus zusätzliche Stellplätze
- Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
Wohnkomfort wie im Bungalow – Das Erdgeschoss (ca. 101 m²):
Das gepflegte Haus empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Atmosphäre. Dank der cleveren Raumaufteilung lässt sich das Erdgeschoss wie ein Bungalow bewohnen – ideal für alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Fernblick (ca. 39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,50 m²)
- Gästezimmer (ca. 9 m²)
- Küche (ca. 7 m²)
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne (ca. 9 m²)
- Gäste-WC (ca. 3 m²)
- Flur mit gemütlichem Kamin
Im Wohn-/Esszimmer, der Küche und dem Flur ist ein stilvoller Marmorboden verlegt.
Abends genießen Sie romantische Sonnenuntergänge – entweder vom Wohnzimmer aus oder entspannt auf der Terrasse im Garten. Vom Wohnzimmer aus reicht der Fernblick bei schönem Wetter sogar bis zum Siebengebirge!
Viel Platz für Gäste, Hobbys & Technik – das Untergeschoss (ca. 98 m²):
Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Hobbyräume oder Homeoffice.
- Zwei Zimmer (ca. 15 m² & 20 m²), eines mit Küchenanschlüssen
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC (ca. 4 m²)
- Großer Hauswirtschaftsraum (ca. 22 m²)
- Heizungsraum mit Öltank
- Abstellraum & Technikraum mit Hausanschlüssen
Zugang zum Untergeschoss über eine Innentreppe oder separat von außen – ideal für Gäste oder als Einliegerbereich.
Außenbereich & Extras:
- Einzelgarage & Doppelgarage mit elektrisch bedienbaren Toren
- 3–4 zusätzliche Stellplätze vor den Garagen
- Nebengebäude mit Pool, Sauna, Duschkabine & WC – Ihre private Wellnessoase
Der Energieausweis für das Haus befindet sich bereits in Bearbeitung.
Haben Sie Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
