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IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Exklusive 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage zwischen Schöllnach und Aussernzell

870,00 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

94532 Außernzell

Die exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhaus.
Das komplette Haus wurde 2017 komplett neu errichtet.
Aufteilung:
Aufgang über Aussentreppe, Flur, Badezimmer/Tropendusche/WC, Wohnzimmer, Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Zwei Garagen sowie ein Aussenstellplatz sind Teil der Vermietung.

Die Wohnung ist auch optimal für eine Nutzung als Homeoffice.

Frei ab 01-01-2026

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete870,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.090,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
- Gültig bis11.11.2027

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