15.04.2025
49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Lengerich. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignet. Die Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Kindergärten macht den Standort besonders attraktiv.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung ist seit einiger Zeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 700,00 EUR.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die separate Küche ist funktional und bietet genug Platz für eine Sitzmöglichkeit sowie ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Der Flur ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet. Hier findet man ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken und Accessoires.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der Platz für persönliche Gegenstände oder Haushaltsartikel bietet.
Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab.
Weitere Merkmale der Wohnung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und wurde über die Jahre hinweg gepflegt, sodass keine größeren Renovierungen anstehen.
Die gesamte Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund der guten Lage und der soliden Mietstruktur eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Fazit:
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der zentralen Lage von Lengerich bietet auf ca. 77 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine praktische Ausstattung. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer lichtdurchfluteten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet diese Wohnung allen Komfort, den man sich wünschen kann. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als langfristige Kapitalanlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! www.immobilien.gumnior.de
