Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt im malerischen Hameln: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten, ideal für Investoren.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und steht auf einem ca. 506 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird diese Angebot mit drei Garagen, welche auf dem Grundstück befindlich sind.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wurde kernsaniert und ist ab Dezember vermietet.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von 39.000 € überzeugt dieses vollvermietete Objekt durch attraktive Rendite und stabile Einnahmen - eine wertbeständige Investition in nachgefragter Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Profitieren Sie von der soliden Bausubstanz und dem charmanten Charakter dieser Immobilie, die eine hervorragende Kapitalanlage darstellt.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer beliebten Wohngegend.
