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Rattenkirchen
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Immobilie mit großem Wohnhaus & Lagerhalle - ideal für Selbständige & Familien mit Platzbedarf

1.349.000 €
Festpreis
30.09.2025
84431 Rattenkirchen
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investment in idealer Weise:
Das Einfamilienhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche (Baujahr 2015) bietet helle, großzügige helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie dem großen Garten. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Lagerhalle (ca. 331 m² Nutzfläche, Baujahr 2013) in hochwertiger Sandwichbauweise mit gedämmter Bodenplatte, 4 m hohem, fernsteuerbarem Sektionaltor und Schwerlastregalen - ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehandel, Produktion oder private Sammlungen. Zur Immobilie gehören außerdem 2 Garagen, 2 Carports und 4 Außenstellplätze - optimal für Fuhrpark, Kunden oder Hobbyfahrzeuge. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.875 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche179,00 m²
    • Grundstücksfläche1.875,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2015
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert89 kWh/m²a
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Info zur Anzeige

  • Ort84431 Rattenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.09.2025
  • Anzeigen­kennung24060562
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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