Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 170m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 881m². Das Haus wurde circa 1934 erbaut und durch Anbauten erweitert. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie teilt sich in zwei Wohnbereiche. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder auch mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden.
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss links gelegen: Die Wohnfläche von ca. 76 m² teilt sich auf in ein großes Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad und das Wohnzimmer, von dem aus der Zugang zur Waschküche, einem Abstellraum sowie auf die Terrasse und zum Garten möglich ist.
Aufgrund eines Wasserschadens ist die Wohnung entkernt worden.
Wohneinheit 2:
Im Erdgeschoss rechts und im Dachgeschoss des Hauses gelegen: Im EG befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtvollbad. Die Wohnung verfügt über den Zugang zum Teilkeller. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 94 m².
Ein Highlight des Hauses sind die große Terrasse und der idyllische Garten. Terrasse und Garten sind von beiden Wohneinheiten aus zu erreichen.
Es ist eine Garage und weitere Abstellräume vorhanden.
Das Haus bietet enorme Potenziale und Chancen für den neuen Besitzer, es zu einem wahren Traumhaus zu machen.
