Es handelt sich um eine großzügige Immobilie, bestehend aus 3 Gebäudeteilen, mit einer Gesamtfläche von ca. 837 m².
Derzeit existiert ein sanierter Restaurantbereich von ca. 159 m², 8 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad mit insgesamt ca. 195 m² und zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnung ca. 121 m² und Einliegerwohnung ca. 98 m²). Der Umbau in mehrere Wohneinheiten ist denkbar.
Das Ursprungsgebäude (linker Gebäudeteil, Fachwerk) wurde im Jahr 1900 erbaut, der mittlere Gebäudeteil (Restaurantbereich) in 1977 und der rechte Gebäudeteil (Hotelbereich) in 1984. Die Immobilie wurde in 2016 umfangreich renoviert. Erneuert wurden u.A. die Gastronomie-Küche, die Theke an der Rezeption, der gesamte Restaurantbereich, Abwasser- und Wasserleitungen und Elektroleitungen (teilweise), die Heizungsanlage, die doppeltverglasten Fenster (in 2018). Die Hotelzimmer sowie die Sanitären Einrichtungen wurden in 2021/2022 erneuert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 180 m².
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Erdgeschoss:
großer Gastronomiebereich mit insgesamt ca. 159 m² (Umbau in Wohnraum denkbar)
Restaurantbereich mit bis zu 60 Personen, Rezeption mit Theke, Theke im Restaurant, Frühstücksraum, Gastro-Küche, Flur, WC, Abstellraum
Obergeschoss: (Umbau in Wohnraum denkbar)
5 Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur
Dachgeschoss: (Umbau in Wohnraum denkbar)
3 weitere Hotelzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss:
Sanitäre Einrichtungen, WC Damen und WC Herren, 5 Abstellräume, 3 weitere Kellerräume, Heizungsraum, Flur
Raumaufteilung:
Nebengebäude:
Einliegerwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche, WC, Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Hauptwohnung: ca. 121 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Garage
