Dieses charmante Domizil in massiver Klinkerbauweise vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Flur mit praktischem Abstellbereich die Bewohner. Eine moderne Einbauküche öffnet sich zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen rustikalen Kamin eine wohlige Gemütlichkeit erfährt. Von hier und aus der Küche führen direkter Zugänge zur beeindruckenden, ca. 52 m² großen und überdachten Südterrasse — ideal für entspannte und geschützte Stunden im Freien. Ein taghelles Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage perfekt ab. Das Obergeschoss beherbergt ein komfortables Schlafzimmer mit Klimaanlage für angenehme Sommernächte. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen. Das taghelle Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne und einer Duschkabine sowie hübschen Fliesendekor sehr ansprechend ausgestattet.
Die vollständig ausgestattete Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei separate Eingänge und umfasst drei Zimmer, ein Büro oder Hobbyraum, ein taghelles Vollbad, ein separates WC mit Dusche, eine zeitgemäße Küche und eine wohltuende Infrarotsauna. Diese fantastische Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste.
Die teilweise verlegten Fußbodenheizungen sorgen für eine behagliche Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Holzheizung mit einem 34-kW-Holzvergaser und zwei Pufferspeichern zu je 1.500 Litern. Die vollgedämmte Fassade dieser attraktiven Immobilie garantiert eine solide Energieeffizienz. Der Außenbereich besticht durch einen beheizten und überdachten Swimmingpool mit gemütlichem Sitzbereich, ein Gewächshaus für Gartenfreunde, einen großzügigen Sitzbereich und eine kleine Waldhütte — hier wird Naturverbundenheit gelebt! Ein zusätzlicher Hobbyraum kann für kreative Projekte genutzt werden. Eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze gewähren ausreichend Parkfläche. Dieses fabelhafte Anwesen umfasst weiterhin einen eigenen Anteil des umliegenden Waldes von ca. 41.000 m2 (4,1 Hektar).
Dieses einzigartige Anwesen bietet großartige Freizeitmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, perfekt für eine große Familie, die Naturschönheit und Komfort auf harmonische Art und Weise vereinen möchten — ein erstklassiges Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
