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IMMOBERLIN.DE - Klassisches Torhaus mit Sonnengarten + Pool am Kartzower Schloss

499.000 €

Festpreis

11.05.2025

14476 Potsdam

In diesem von außen denkmalgeschützten Torhaus wurde nach einer Sanierung und Modernisierung ein sehr charmantes Ambiente realisiert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei jeweils ca. 50 m2 große Raumbereiche. Auf der einen Seite gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, imposantem Kamin und Lounge-Podest sowie einen einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und amerikanischer Einbauküche mit moderner Geräteausstattung. Dazwischen fügt sich ein Gäste-WC mit Dusche perfekt ein. Eingebaut sind doppelt verglaste Kunststofffenster und eine große Panoramaschiebetür.
Über die Terrasse sind es nur wenige Schritte in den tollen großen Pool. Im hinteren Teil des fantastischen Gartens schließt eine riesige Partylounge (Chillout Area) wie in einer italienischen Finca an. Perfektioniert wird die Ausstattung für das Wohlgefühl von der 6-Personen-Sauna und dem 4-Personen-Whirlpool.
Im Obergeschoss erfreuen ein behagliches Schlafzimmer mit großen, von innen belichteten Einbauschränken und ein sehr geräumiges Badezimmer, das u.a. eine Whirlpool-Wanne enthält.
Das Untergeschoss besteht aus sechs praktischen Nutzräumen. Darunter befinden sich u.a. ein Wirtschaftsraum, Vorratsraum und zwei wohnliche Zimmer. Denkbar ist es, einen ca. 20 m2 großen, von außen zugänglichen Raum und den angrenzenden Werkzeugraum zu einem Gästebereich umzubauen.
Die Beheizung dieses sympathischen Hauses kann durch den wasserführenden Kamin über Fußbodenheizungen erfolgen. Oder es wird eine Infrarotheizung eingeschaltet.
Auf der Suche nach einem wunderschönen Zuhause sollte dieses freistehende Domizil mit seinem Garten-/Erholungsparadies und seiner umfangreichen Komfortausstattung in sehr harmonischer Lage zur ersten Wahl gehören.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalschutz.