Diese attraktive Wohnung umfasst zwei sehr einladende Zimmer, die ein freundliches und großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich eröffnet den Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon in bester Südausrichtung — ein schöner Ort, um im Freien den Feierabend ausklingen zu lassen. Über eine Treppe erreichen Sie einen weiteren, ca. 23 m² großen Raum mit zwei Fenstern im Dachgeschoss, der vielseitig nutzbar ist, etwa als Arbeits- und/oder Gästezimmer.
Das zweite Zimmer bietet ausreichend Platz für ein ruhiges Schlafgemach mit gemütlicher Atmosphäre. Die zeitgemäße Küche ist mit einem Fenster versehen und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung sowie pflegeleichten Fliesen, die auch im Badezimmer mit Wanne Verwendung finden. Das Bad ist funktional ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im separaten Abstellraum gibt es eine zusätzliche Staufläche. Beide Zimmer und der Flur werden von hochwertigen Laminatböden akzentuiert. Die 2019 erneuerte Gasheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Praktisch ist der gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trockenraum im Untergeschoss. Die 2018 sanierte Fassade unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes. Bei Eigenbedarf können Sie das momentane Mietverhältnis (9.000,- € Jahresnettokaltmiete) kündigen.
Diese adrette Maisonette bietet innerhalb einer durchdachten Raumaufteilung einen wünschenswerten Wohnkomfort — ein sehr interessantes Kaufangebot.
