Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 150 m² große Gewerbeeinheit (Frisör), die zurzeit für 1.500,- € monatlich netto vermietet ist. Die Kündigungsfrist seitens des Vermieters beträgt 6 Monate.
Die ca. 147 m² große, 3- bis 5-zimmrige Wohnung im Obergeschoss wurde zuvor gewerblich genutzt und ist einzugsfrei. Es existiert eine Außentreppenverbindung zum rückwärtigen Pkw-Stellplatz.
Im Dachgeschoss gibt es eine ebenfalls freie 2-zimmrige, ca. 72 m² große Wohnung und ein ca. 58m² großes freistehendes Apartment.
Im auch von außen zugänglichen, ca. 197 m2 großen Untergeschoss befinden sich u.a. Abstellräume, ein Wirtschaftsraum, Fahrradraum, Technik-/Anlagenraum sowie die Gaszentralheizung.
Neben diesem interessanten Gebäude ist eine ca. 40 m² große Werkstatt aufgebaut, die zusammen mit dem Erdgeschoss vermietet ist. Außerdem gibt es 8 Pkw-Außenstellplätze.
Lichtdurchflutet und ansprechend ausgestattet präsentiert sich dieses Gebäude in einem guten Zustand – eine ideale Investmentimmobilie für die weitere Vermietung und/oder Selbstnutzung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
