Dieses Haus überrascht mit einem durchdachten Grundriss. Die großzügig geschnittenen Zimmer mit ihren 2,80 hohen Decken sind angenehm hell. Auf zwei Etagen werden drei bis fünf lichtdurch-flutete Zimmer geboten. Das Herz des Hauses ist der generöse Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der auf die Terrasse führt, die schöne Ausblicke auf den schön bepflanzten Garten eröffnet. Die sonnige und warme Terrasse mit neigbarer Markise garantiert durch ihre Südwestlage viele Sonnenstunden. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer mit Gartenblick. Gegenüber den Schlafzimmern ist das modernisierte Badezimmer. Mittelpunkt ist die große und charmante Wanne für zwei Personen. Die Sanitärinstallationen wurden 2019 modernisiert. Gleich daneben liegt das praktische Gäste-WC. Der Flur schließt im vorderen Teil mit dem Windfang und der Küche ab. Der Windfang bietet sich als klassische Garderobe vor dem Eingang an. Die freundliche, vollausgestattete Einbauküche überzeugt durch ihr minimalistisches Erscheinungsbild. Abgerundet wird das durch-dachte Konzept von einer Servierdurchreiche zum Essbereich. Der Küche gegenüber geht es die Massivholztreppe hinunter in die hellen Kellerräume, welche alle beheizt sind. Das gemauerte, ca. 90 m2 große Untergeschoss wurde aufgeteilt in zwei Wohn- oder Schlafräume, einen Elektronikraum, eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum mit vielen Regalen und Stauflächen. Der größte Raum hat dieselben Maße wie der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder Hobbyraum. Das warme Nachmittagslicht sorgt aufgrund der tiefen Fensterabböschungen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Haus wurde 2019 modernisiert. Das Dach und die Fassade sind gedämmt, alle Heizkörper, elektronischen Thermostate, die Heiz-therme sowie deren Leitungen wurden neu eingebaut. Abwasser-leitungen wie auch die Zuwasserleitungen sind im Rahmen der Modernisierung ebenfalls erneuert worden. Die neu eingebaute Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser. Das außergewöhnliche Haus nebst Garage liegt ruhig und diskret in zweiter Reihe, weit entfernt von der Straße. Es bietet einen idyllischen, erholsamen Rückzugsort im Süden Berlins.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
