Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Familienleben ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt eine Diele, die u.a. zu einer Wohnküche mit Kaminanschluss und modernen Schrank- und Geräteeinbauten von Möbelkraft führt. Ein Siemens-Geschirrspüler aus dem Jahr 2021 vermag den Alltag zu erleichtern. Daneben befindet sich ein behagliches Wohn- und Esszimmer und Platz für gesellige Stunden. Praktisch ist, dass auch von hier das taghelle Badezimmer, u.a. mit Eckwanne, zugänglich ist. Weiterhin ergänzt ein Hauswirtschaftsraum das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großen, vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich problemlos in z.B. zwei Kinderzimmer teilen lässt und ebenfalls einen Kaminanschluss hat. Im Untergeschoss mit wohnlichem Charakter befinden sich zwei nützliche Räume, darunter ein gemütliches Gemach mit eigenem Duschbad und WC – optimal für Gäste oder als Rückzugsort für ein heranwachsendes Familienmitglied. Die gesamte Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ist mit eleganten Fliesen ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die im Jahr 2004 installierte Gasheizung garantiert die Wärmeversorgung. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Dieses Haus wurde 2004 umfassend saniert: Die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fassade, Kellerisolierung, das Dach, die Fenster, Böden und Wände sowie die Küche und das Bad wurden erneuert, so dass ein zeitgemäßes Wohnambiente erfreut.
Ein Nebengebäude mit zwei gefliesten Räumen, jeweils mit Kaminofen, erweitert den Lebensraum und eignet sich hervorragend für Feiern oder Hobbies. Ein TV-Anschluss, eine Spüle und ein WC sind vorhanden. Das Obergeschoss des Nebengebäudes verfügt über einen Raum mit Stehhöhe und Ausbaupotenzial — ideal z.B. als Spielboden für Kinder. Die hübsche Gartenidylle ist u.a. mit einem Teich, reizvollen Baumbestand und liebevoll gestalteten Baumhaus ausgestatte. Eine Regenwasserzisterne mit 5.800 Litern Fassungsvermögen sowie eine zusätzliche Wassertonne unterstützen eine nachhaltige Nutzung des kostbaren Elements. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet mit dem Carport für zwei Fahrzeuge sowie Platz für Fahrräder und Anhänger praktische Stellmöglichkeiten. Diese sehr attraktive Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um sich individuell entfalten und ein harmonisches, naturnahes Familienleben genießen zu können.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
