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immo-schramm.de: Sehr ansprechendes Wohnhaus mit Vollkeller

265.000 €

Festpreis

23.03.2025

27432 Basdahl

Objektbeschreibung massive verklinkerte Bauweise:
repräsentativ erhöht stehend, helle Natursteinpflasterung zum über-dachten Eingang („Portal“), geschmackvolle Grundstücksanlage mit vielerlei Anpflanzungen und Gestaltungselementen, im Erdgeschoss wohnlicher Flur T-förmig, Wohnküche mit heller moderner Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Terrassenelement und extra-Erker für viel Licht, abgeteiltes Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (renovierungsbed.), Gäste-WC; im teilausgebauten Dachgeschoss Flur, Duschbad, Doppelzimmer mit Balkonloggia, 1 Zimmer im Rohbau, weitere Ausbaureserve; Vollkeller mit Abstell- und Hobbyräumen, Heizung, WC, Waschküche, Kellergarage

Anschlüsse für Strom und Wasser, Abwasser, DSL (Glasfaser möglich)

rutschfreie Auffahrt, seitlich Carport, PKW-Stellfläche, Holzunterstand; Garten mit kl. Teich, Gartenhaus, Rasenflächen

Baujahr:
ca. 1979/80, Heizung 2003, Solarthermie 2004, EBK 2010, Duschbad DG 2011 Raumaufteilung EG: Flurdiele, 3 Zimmer, Kaminzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
DG: Flur, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum, Ausbaureserve
KG: Flur, 4 Räume, Heizung, Garage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche177,00 m²
- Grundstücksfläche1.158,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2024
- Gültig bis18.08.2034