Braunschweig
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Im Viewegsgarten: sehr schöne 3 ZKB, Balkon, Kellerraum

960,00 €
Nettokaltmiete
11.07.2025
38102 Braunschweig
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Hauses aus der Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert. Die Hausfassade wirkt repräsentativ und wurde seinerzeit mit den typischen gelben Braunschweiger Klinkern erstellt.
Heute ist die Fassade gereinigt und saniert und das Haus strahlt wieder das gewisse Etwas aus. Die Fenster haben heute wieder runde Oberlichter, und diese sind exakt den Fensteraussparungen angepasst. Die Balkone sind als Stahlkonstruktion und schmiedeeisernen Gittern erstellt , so dass sie sich in dem Stil des Hauses einfügen. Die Deckenhöhe ist rund 3 m.

Die Diele ist geräumig, und von hier gehen Sie in den herrlichen , offenen Wohnbereich mit großer Sitzecke, Esstisch und Einbauküche.
Von der Diele aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer , das geräumige, helle Wannenbad und das 3. Zimmer Dieses ist relativ klein, aber bestens geeignet als Arbeitszimmer oder Gästequartier.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Dieser zeigt mit ganzer Breite nach Süden, so dass er vom Vormittag bis zum Abend von Sonne beschienen wird.

Die Einbauküche, die Sie auf den Fotos sehen können, gehört den jetzigen Mietern, Idealerweise übernehmen Sie diese gegen Zahlung eines angemessenen Kaufpreises (Verhandlungen darüber können Sie bei Bedarf selbst mit den Verkäufern führen.)

Im Keller wartet ein mietereigener Abstellraum auf Sie.









Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete960,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Heizkostenbetrag120,00
    • Warmmiete1.120,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche79,50 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort38102 Braunschweig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung1158a69c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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