Regensburg
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Im Herzen von Regensburg 2,5 Zimmer-Wohnung

420.000 €
Festpreis
04.06.2025
93053 Regensburg
Diese schöne, gepflegte Wohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einem 2007
erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 430,00 € im Monat. Davon sind ca. 280 €
umleg bar.
Auf den beiden Balkonen (West+Ostseite) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Die Internetgeschwindigkeit beträgt 250 MBit/s.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 900,00 € kalt vermietet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Der Küchenbereich ist gefliest.
Alle Wohnräume verfügen über einen Fußboden aus Holzfertigparkett.
Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden
ausgestattet. Die Wohnungseingangs und Zimmertüren sowie die
Türzargen sind Buche furniert.
Das Badezimmer ist raum hoch gefliest.
Der Duschbereich ist barriere frei.
Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und Trockner
sind vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum (ca. 10 qm) ist mit einem Decken Licht und mit einem Stromanschluss versorgt.
Die Außen-Fassade des Gebäudes ist mit einem Wärmedämm-Verbund System isoliert.
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2007
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.12.2024
    • Gültig bis17.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort93053 Regensburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.06.2025
  • Anzeigen­kennung01e728c3
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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