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Im Herzen von Camburg - Arbeiten und Wohnen in einem Haus!

199.000 €

Festpreis

22.03.2025

07774 Dornburg-Camburg

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Camburg.

Das Gebäude verfügt über eine Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung im Obergeschoss.
Die Ladenfläche bietet eine Nutzfläche von etwa 140 m² und eignet sich hervorragend für ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Waren. Die Schaufensterfronten ermöglichen eine gute Präsentation der Ware und verleihen dem Laden eine helle und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5 Zimmer Wohnung, welche erst 2015 ausgebaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 122 m² verfügt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein helles Badezimmer. Der große Wohn-Essbereich bietet viel Platz und mit dem vorhandenen Ofen ein angenehmes Wohnklima.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr um 1900 befindet sich in einem sehr guten Zustand wurde zwischen 2005 und 2015 stetig modernisiert und Instand gehalten. So wurde die Fassade erneuert und gedämmt, die Elektrik und Sanitärinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizung wurde erneuert und im OG ist ein Ofen vorhanden.
Zusammenfassend bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine ideale Kombination aus attraktiver Ladeneinheit und großzügiger Wohnung in zentraler Lage von Camburg.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

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