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Im Herzen von Angeln - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in beliebter Wohngegend

135.000 €

Festpreis

11.05.2025

24972 Steinberg (Schleswig-Holstein)

Diese Immobilie liegt an der Nordstraße zwischen Steinbergkirche und Gelting. Das 872 m² große Grundstück ist mit einer Hecke eingefasst. Der Garten wurde pflegeleicht mit einer Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Beeten angelegt. Hier finden sich sonnige, aber auch schattige Plätze für gemütliche Stunden im Freien; auch die Kleinsten haben genügend Platz zum Spielen und Toben.
Die rund 77 m² große Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein sich anschließendes Zimmer sowie die Küche, ein Gäste-WC und der Flur mit Kellerzugang. Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Kellergeschoss bietet Platz für Vorräte sowie ausreichend Abstellfläche. Zudem befindet sich hier die Heizungsanlage und das Öllager.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie ein sich anschließender Schuppen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,28 m²
- Grundstücksfläche872,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a
- Gültig bis16.03.2035