Gelegenheit - ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag:
Bestens ausgestattete und gepflegte Wohn- und Metzgerei-Immobilie mit Produktions- und Ladenfläche (EG) sowie mit großer Wohnfläche (OG) in Sinzheim (bei Baden-Baden).
Das Objekt ist unvermietet sowie geräumt. Die Fleischerei-Ausstattung (Kühlzellen, -aggregate, Waage, Rohrbahn, Spezialböden, Räucherkammer, etc.) wurde 2021 generalüberholt und ist für den professionellen gewerblichen Einsatz sofort nutzbar.
Daten zur Immobilie:
Baujahr:
1989
Modernisierung:
2021 (EG, Produktionsbereich)
Flächen:
Grundstück:
ca. 1.062 qm
Gewerbefläche, EG:
ca. 284 qm
Wohnfläche, OG:
ca. 104 qm
Terrasse, OG:
ca. 53 qm
Dachgeschoss:
ca. 49 qm
(potentielle Wohnfläche, erreichbar über Ausziehleiter, Dach gedämmt u. Dachschrägen innen verkleidet)
Keller, UG:
ca. 13 qm
Garten:
ca. 369 qm
PKW-Stellplätze:
4 Stck.
Diese Gewerbeimmobilie war jahrzehntelang die Anlaufstelle in Sinzheim und Umgebung für qualitativ hochwertige Fleisch- und Wurstwaren sowie Party-Service. Zuletzt wurde im Produktionsbereich hochwertige Tiernahrung (Barf-Hundenahrung) hergestellt.
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine zentrale Lage, zahlreiche kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Ladengeschäft sowie hinter dem Gebäude.
Kaufpreis:
auf Anfrage
