Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Wasserleben, welcher zur Stadt mit dem gleichen Namen gehört. Wasserleben ist ein ruhiger Wohnort, geprägt von einer grünen Umgebung und einer familiären Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.
Wasserleben ist ein kleiner beschaulicher Ort in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Harz, zur Weltkulturerbestadt Quedlinburg oder dem Wahrzeichen des Harzes, dem Brocken. Viele touristische Ziele lassen sich von hier aus an einem Tag erkunden. Hier existieren Tradition und Moderne Seite an Seite. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich ein Einkaufsmarkt mit Bäckerei und angebundenem Fleischer.
Ebenfalls in der Nähe befindet sich eines der schönsten Freibäder im Harzer Vorland, das Ilsestrandbad. 1938 von den Wasserlebern in Eigeninitiative gebaut, wurde es 1997 komplett saniert. Über den Ilse-Radweg ist es gut zu erreichen.
Eine kleine Überraschung bietet Ort darüber hinaus. Niemand würde vermuten, dass es in Wasserleben einen Englischen Garten geben würde. Aber tatsächlich legte 1852 der damalige Gutspächter Henneberg hier einen solchen Park in englischem Landschaftsstil an. Heute beeindrucken die prächtigen Kronen der alten Baumriesen. Der gepflegte Teich bietet Ruhe und Entspannung und lädt zum Beobachten der Pflanzen- und Tierwelt ein.
Die Region um Wasserleben zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport eignet. Zudem befinden sich in der Nähe sehenswerte Ausflugsziele wie historische Burgen und Schlösser. Die Umgebung bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität und lädt zu einem aktiven und entspannten Lebensstil ein.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits inklusive ist. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine effektive Verdunkelung und Privatsphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppichboden, die jeweils in verschiedenen Räumen verlegt sind. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, was besonders praktisch für Besucher ist. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Immobilie über eine solide Grundausstattung verfügt. In den Sommermonaten können Sie Ihre Pflanzen und den Rasen bequem über den rund 8 Meter tiefen Brunnen bewässern. Warmwasser wird ebenfalls kostengünstig durch die Natur gestellt. Dank der Solarthermieanlage wird auch hier bares Geld gespart.
Im Nebengelass finden Sie genügend Räumlichkeiten für Werkstatt, Lagerraum oder Partygelegenheiten
Objekt: Willkommen in diesem modernen Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit einer Wohnfläche von 124m² auf einem 557m² großen Grundstück. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine traditionelle Optik, während die Massivbauweise und der vollständig renovierte Zustand für eine solide Bauqualität sprechen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Der schön angelegte Garten mit einer Fläche von 250m² lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der harmonische Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der 20m² großen Terrasse und dem Balkon können Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die umliegende Natur bewundern.
Eine seniorengerechte Ausstattung macht das Wohnen in diesem Einfamilienhaus besonders komfortabel. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme sorgen. Ob für eine kleine Familie oder ein älteres Paar, dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort in ruhiger und grüner Umgebung.
Sonstiges: Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3 % des Laufpreises
zzgl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3 % zzgl. gsetzl. MwSt zzgl. MwSt.
