10.07.2025
66557 Illingen (Saarland)
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Das Objekt besteht aus mehreren Einheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das voll unterkellerte Anwesen verfügt über eine große Garage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1982, der drei Garagen sowie eine separate Wohnung mit ca. 83 m² beherbergt. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. für Vermietung, Büro oder Gewerbe.
Haupthaus:
- KG: große Garage, 4 Kellerräume
- Ladenfläche im Erdgeschoss - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Büro - ca. 160 m².
- Wohnung im Obergeschoss - gut geschnittene - 3-4 Zimmer, Bad - ca. 108 m² Wfl.
- 3 Zimmer, Bad im Dachgeschoss - ca. 60 m² (renov. -Bedarf)
Anbau:
-KG: 3 Garagen, Hausanschlussraum
-OG: separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, off. Küche, Bad, Balkon - ca. 83 m² Wfl.
. Grundstücksfläche: 562 qm
. Baujahr: Haupthaus ca. 1853/ ständig renoviert und modernisiert / Anbau Bj. 1982
. Zustand: gepflegt, sofort bezugsfertig
.Gepflegter Innenhof - ideal für Kunden, Gäste oder als Erholungsbereich
